智通财经APP获悉，高盛发布研究报告称，将金科服务(09666)评级由“买入”降至“沽售”，2022-25年每股盈测平均下调41%，以反映并购及第三方扩张方面慢过预期、来自附属开发商的管理建筑面积进一步减少、商业增值服务及科技的收入减少，以及毛利率前景恶化，目标价由23港元削65.2%至8港元。
报告中称，公司今年上半年核心利润3.31亿元，同比跌42%，较去年下半年跌39%，占该行及市场全年预测32%及23%。该行认为，公司业绩逊于预期主要由于商业增值服务及科技的收入和毛利率低过预期，以及减值损失增加。
