智通财经APP获悉,交银国际发布研究报告称,维持合景泰富(01813)“中性”评级,短期而言,认为盈利前景疲弱,目标价下调至1.6港元。据媒体报道,公司已聘请顾问解决其离岸债券,预计至少包括即将于9月到期的2只美元债券,本金总额为9亿美元。
报告中称,未来几个月为集团的还款高峰,预计9月将有2份优先票据到期,本金总额为9亿美元,另外要为4只优先票据支付总额为7000万美元的票息。同时,还有8亿元的境内债券将于今年第四季到期,17亿元可回售。此外,流动性正在趋紧,鉴于行业逆风,集团今年上半年取得融资现金流出70亿元,截至6月底现金余额降至222亿元,去年12月底为294亿元。
该行认为,合景泰富拥有优质的土地储备及投资物业组合,当中很多位于一线和核心二线城市,与其以大幅折扣出售优质资产,不如寻求延长期限甚至全面解决方案,为恢复正常营运争取时间,可能更符合股东利益。