智通财经APP获悉，8月31日，德信中国(02019)宣布截至2022年6月30日止六个月未经审核中期业绩。报告期内，公司合约销售额约为193.80亿元（人民币，下同）；收入102.465亿元；净利润约为9.038亿元；归母净利润为约7.405亿元，同比上升17.5%；归母净利润率为约7.2%，同比上升2.4%；预售账款为496.85亿元，较2021年12月30日上升11.5%；净负债率较2021年底的60.5%进一步降低至57.1%，三条红线均保持“绿档”。
保持多元化业务发展战略 稳定企业自身实力
2022年上半年，国际形势复杂多变，全球经济增长放缓势态明显。受到上半年部分地区疫情等因素影响，全国房地产市场仍然处于低谷期。随着中央及各地政策频出，房地产市场低迷状况有望得到持续改善。
在土储扩张方面，2022年上半年，集团取得3幅新增地块，新增总建筑面积约29万平方米。截至2022年6月30日，集团在全国27个核心城市共运营154个项目，期末总土储约为1,746万平方米，其中长三角土储比例达到76.3%，进一步夯实集团在长三角的战略布局和领先地位，锁定优质可售资源。
不断优化财务结构 财务杠杆维持稳定及健康水平
报告期内，集团不断优化财务结构，务求将债务维持在健康合理水平。截至2022年6月30日，计息负债为约237.058亿元，较2021年12月30日下降21.9%。截至2022年6月30日，集团三条红线中的净负债率较2021年底的60.5%进一步降低至57.1%、剔除预收账款后的资产负债率为66.1%、以及现金短债比为1.0倍，三条红线均保持“绿档”。
未来展望：“立足浙江、深耕长三角、布局全国核心城市”
展望2022年下半年，集团将继续强调“练好内功，稳健发展，坚持以客户需求为中心，为客户创造价值”的经营观，坚守“杭派精工”的品质形象。在中央政府坚定房住不炒及“三稳”的政策背景下，坚持稳健发展，坚持“立足浙江、深耕长三角、布局全国核心城市”的布局。
随着疫情反复情况逐渐减少与经济环境逐步稳定，房地产市场将逐步企稳恢复，销售端有望得到改善。集团将紧跟政策变动，及时把握市场周期，保持企业平稳健康发展，同时继续深化“选择性、战略性”的资本合作战略，围绕现金流、利润、品牌的递进式发展重点，成为值得信赖的优秀开发运营商，为所有投资者带来长期和稳健的投资回报。
