豪宅建筑商托尔兄弟(TOL.US)Q3营收24.9亿美元 房屋订单同比降低60%

281 8月24日
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玉景 智通财经编辑

智通财经APP获悉,8月24日(周三),美国豪宅建筑商托尔兄弟(TOL.US)公布了2022财年第三季度业绩。财报显示,托尔兄弟Q3营收24.9亿美元,同比增长10.2%,不及市场预期;净利润2.74亿美元,上年同期为2.35亿美元;摊薄后每股收益为2.35美元,超出市场预期,上年同期为1.87美元。

经调整后的房屋销售毛利率为27.9%,上年同期为25.6%。

第三财季净签订合同价值为 17 亿美元,同比下降 44%;截至第三财季末的积压订单价值为 112 亿美元,同比增长 19%;积压房屋订单为 10725 套,同比增长 1%。

托尔兄弟本季度的季度订单大幅下降,并下调了销售预期,原因是利率上升对买家构成了挑战,即使是在高端市场。

截至7月份的第三财季,托尔兄弟已签署的购房合同较上年同期下降60%,为1266份。分析师此前预计会达到2568份。该公司表示,预计整个财年将交付1万至1.03万套房屋,低于此前预估的1.1万至1.15万套。

在一波新冠疫情带起的销售热潮之后,美国建筑商正面临需求直线下降,根据最新的政府数据,7月份新房购买量降至2016年以来的最低水平。经济低迷促使许多公司提供折扣和其他买家激励措施,以避免库存积压。

托尔兄弟的客户大多是有能力负担均价在100万美元左右的房子的高级买家。不过,自今年年初以来,抵押贷款利率几乎翻了一番,削弱了购房者的购买力,同时现房销售放缓也让潜在购房者更难换更高的价格。

彭博分析师Drew Reading表示,对托尔来说,经济放缓的全面影响可能会延续到2023年,因为该公司的住宅建造时间更长。