智通财经APP讯，贝壳-W(02423)发布2022年第二季度业绩，总交易额为人民币6395亿元(955亿美元)，同比下降47.6%。存量房交易的总交易额为人民币3935亿元(587亿美元)，同比下降39.6%。新房交易的总交易额为人民币2227亿元(333亿美元)，同比下降55.3%。家装家居的总交易额为人民币13亿元(2亿美元)，而2021年同期为人民币4700万元。新兴业务及其他的总交易额为人民币220亿元(33亿美元)，同比下降68.8%。
净收入为人民币138亿元(21亿美元)，同比下降43.0%。净亏损为人民币18.66亿元(2.79亿美元)，而2021年同期为净利润人民币11.16亿元。归属于贝壳控股有限公司普通股股东的净亏损为人民币18.68亿元，而2021年同期归属于贝壳控股有限公司普通股股东的净利润为人民币11.12亿元。
公告称，净收入下降主要由于合计总交易额减少。合计总交易额减少主要由于部分地区出现COVID-19疫情并实施相应限制措施，对存量房市场交易的恢复带来了扰动，而新房市场自2021年下半年以来持续低迷，主要由于许多开发商依然面临流动性压力和交房压力。
贝壳执行董事兼首席财务官徐涛进一步表示，“第二季度，我们取得净收入人民币138亿元，超过我们的指引上线及市场一致预期。虽然房地产市场复苏之路不平坦，但我们采取了一系列具成本效益的措施，在战略制定及日常运营中注重效率，以提高盈利能力。借此，即便面对充满挑战的市场环境，我们的房产交易服务业务获得了更大的经营杠杆，我们相信房产交易服务业务的盈利能力将在今年下半年逐步恢复。我们亦将继续在家装家居及贝壳租房业务方面进行投资。正如我们所不断重申，随着房价稳定及中国人民对更美好生活的需求不断增加，改善性需求将作为主要推动力，推动市场的持续扩张，也推动对包括家装家居及租赁服务在内的一系列衍生需求增加。我们坚信我们在居住领域独特的能力及扎实的业务布局将支持我们实现长期快速增长。”
2022年第三季度，该公司预计净收入总额将为人民币165亿元(25亿美元)至人民币170亿元(25亿美元)，由2021年同季度下降约6.1%至8.8%。
