智通财经APP讯，中国金茂(00817)发布公告，于2022年6月22日，公司间接全资附属公司北方德茂与首开股份签订协议，为双方后续就标的地块的开发开展合作，北方德茂同意向首开股份及项目公司(北京志茂房地产开发有限公司)提供合计不超过人民币21.67亿元的诚意金借款，按年利率5.3%计息，用于首开股份及项目公司支付标的地块的部分开发所需资金;及有条件同意参与对项目公司增资的公开挂牌程序。
标的地块的土地使用权由首开股份于2022年6月1日透过公开竞买程序投得。首开股份已设立项目公司以开发标的地块。标的地块位于中国北京市朝阳区崔各庄乡奶西村，占地面积4.46万平方米，规划计容建筑面积为9.35万平方米，将主要被开发为住宅物业。
根据协议，在标的地块的开发取得北京市发展和改革委员会颁发的立项批复后，首开股份应推进项目公司在国资监管机构认可的机构进行公开挂牌，以增资扩股的形式引入投资者获取项目公司不低于49%的股权。
北方德茂向首开股份及项目公司提供诚意金借款有利于集团与首开股份进一步落实标的地块合作开发各项事宜，充分发挥相关各方资源优势，共同争取项目收益优化，为集团在北京市参与优质项目合作开发奠定基础。
