智通财经APP获悉，德银发表研究报告，称九仓(00004)已向联交所提交建议，拟分拆九仓置业上市，该行指出，九仓置业拥有6项投资物业，楼面面积共达1100万平方尺，年收入达到130亿元，估值逾2300亿元。该行相信，建议很有可能可以开展，相信可释放集团的资产净值，并建立更清晰的市场定位，收窄估值折让，并预期分拆后，九仓将主要集中在内地房地产、物流及酒店业务。
该行将九仓每股资产净值(NAV)折让由45%收窄至35%，认为以现时股价而言估值并不吸引，维持“持有”评级，目标价由57.1元上调至65.6元。
