智通财经APP讯，粤海投资(00270)公布，于2022年5月31日，公司的间接非全资附属公司粤海天河城拟向粤海控股及其全资附属粤海仰忠汇分别购买广州粤海动漫星城有限公司(前称广州天源投资有限公司)总股权的 30%和 55%，代价分别为约人民币2.71亿元及4.97亿元，总代价约7.68亿元。
于股权转让协议日期前，目标公司已与粤海财务(该公司最终控股股东粤海控股的全资附属公司)订立贷款协议，据此，粤海财务已向目标公司提供该贷款，须于提款日(即 2021 年 8 月 3 日)起满叁年之日偿还。于本公告日期，贷款协议项下的未偿还本金额为人民币3亿元。目标公司偿还该贷款(及其项下其他未偿还款项)的义务以目标公司就广州动漫星城向粤海财务授予的抵押提供担保。
据悉，目标公司主要从事经营及管理广州动漫星城。
广州动漫星城是华南地区最大的动漫主题购物中心，享誉广州市及大湾区。公司相信广州动漫星城将在商业运营模式和消费群体等方面与粤海天河城集团持有的其他物业项目形成互补。预期收购事项将使粤海天河城集团扩大资产规模和业务组合，符合其发展战略，并为其业务经营增添更多特色。
此外，广州动漫星城地处广州市传统商圈，紧邻广州地铁两个换乘站，地理位置优越。广州动漫星城所在商圈升级改造的政府政策已经出台，将会有更多的特色运营项目，吸引大湾区乃至全国的游客。因此，预计广州动漫星城将受益于游客的增长。
公司认为广州动漫星城是一项优质资产，因为在新冠疫情爆发之前数年，广州动漫星城取得了良好的经营利润并保持了稳定的现金流，并看好广州动漫星城在未来的发展前景。公司认为广州动漫星城加入粤海天河城集团的资产组合，将与粤海天河城集团的现有业务在品牌、租户组合、市场推广、成本效益、提升运营效率等方面产生协同效应。
