港股异动 | 内房股分化明显 高盛称房地产复苏需要更长时间 国企更具优势

243 3月16日
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陈秋达

智通财经APP获悉,内房股今日分化明显,截至发稿,华润置地(01109)涨4.52%,报32.4港元;龙湖集团(00960)涨2.65%,报29.05港元;合景泰富集团(01813)跌4.68%,报2.24港元;新城发展(01030)跌4.47%,报2.35港元。

高盛发表研究报告指,中国房地产行业目前仍然受压,其中民企估值偏低,指出覆盖的大多数民营房企现价水平为2021年市盈率的仅0.1至0.5倍,较历史低位低约50%,反映出有此次下行周期中内房面对财务压力较过往大,相信是由于市场疲弱及融资渠道收缩所致。该行预期,内地房地产市场可能需要更长时间才能复苏,因此流动性压力导致的不良资产处置可能会持续影响企业估值恢复,而国企在内房行业中更具优势。

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