智通财经APP讯，凯富善集团控股(08512)公布，承让人Fleming International Vietnam Limited(公司的间接全资附属公司)于2022年3月9日与转让人Pacific Investment and Production Joint Stock Company订立转让协议，以收购于租赁期该土地的土地使用权，代价约3190万港元。
该土地位于越南同奈省Long Binh (Amata) Industrial Park。该土地的总建筑面积约为2万平方米，并于2021年12月27日根据同奈省自然资源及环境部发出的土地使用权证以及房屋及其他附于该土地上资产的所有权证编号DC 548492、注册记录编号CT 68463由出租人Amata City Bienhoa Joint Stock Company分租，租期直至2061年8月8日为止。该土地指定作工业用途。
承让人为公司的间接全资附属公司，主要于越南从事蜡烛产品的设计及制造。
转让人为一家根据越南法例注册成立的股份公司，主要从事塑料及电子产品的仓储及制造。转让人的资本由Nguyen Thi Cam Van持有45% 、Doan Ngoc Phuong持有45%及Kim Thanh Bao持有10%。转让人的控股股东Nguyen Thi Cam Van及Doan Ngoc Phuong分别为一名越南居民及一名商人。
公告称，收购该土地以兴建自有仓储空间
(1) 将节省租用存储空间所产生的开支，而于该土地上所增加的存储容量将配合集团的持续扩张;
(2) 集团将能够避免于使用第三方仓库时遇到的营运不便;
(3) 集团将能够透过安装及建造货架及其他构筑物以增加存储空间及提供其他营运用途，从而优化其自有仓库的使用，而其可能不会于现有外部仓库作出有关安排;及
(4) 该土地位于Long Binh (Amata) Industrial Park，邻近集团现有生产设施及新厂房，将可方便公司管理其生产。
