智通财经APP讯，保利置业集团(00119)发布公告，于2022年3月8日，申万宏源-保利置业-武汉保利广场资产支持专项计划已正式设立。
根据资产支持专项计划，公司一间于中国注册成立的全资附属公司保利置业集团有限公司(保利置业(上海))向中国合资格投资者发行商业地产抵押贷款支持证券(商业地产支持证券)。
申万宏源证券有限公司为资产支持专项计划的管理人，资产支持专项计划发行总规模为人民币10.1亿元，包括两个层级，10亿元人民币优先级和0.1亿元人民币次级，并将于上海证券交易所完成挂牌：
1.优先级-发行规模为10亿元人民币商业地产支持证券，已获独立评级机构给予“AAA”债项评级，年期为3+3+3+3年，票息率为3.27%(优先级);及
2.次级-发行规模为0.1亿元人民币商业地产支持证券，年期为3+3+3+3年，次级为保利置业(上海)自持，不设票息，不向市场公开发售(次级)。
发行商业地产支持证券所得款项将用作集团一般营运资金用途。董事会认为发行商业地产支持证券有助于优化集团的融资结构，并将财务成本保持在合理水平。
