智通财经APP讯，高山企业(00616)与永义国际集团(01218)联合公布，城中(城中国际有限公司)与瑞锦(瑞锦企业有限公司)于2022年3月4日订立清偿契据，城中将免除瑞锦于贷款协议项下的责任，及而作为交换，瑞锦将该物业转让予狮皇(狮皇投资(香港)有限公司);及城中将转让债务转让予瑞锦。于本联合公布日期，转让债务项下的未偿还本金及利息总额约为3071.43万港元。
该物业位于香港新界元朗田厦路旁的支路沿线，地盘面积为2.79万平方尺。根据威格斯资产评估顾问有限公司(一名物业估值师及独立第三方)的初步估价，该物业于2022年2月28日的价值为4000万港元。
城中(高山的间接全资附属公司及永义的间接非全资附属公司)为一间于香港注册成立的有限公司，以及根据放债人条例(香港法例第163章)的持牌放债人。城中的主要业务为放债业务，而授出贷款乃集团日常及一般放债业务过程中作出。
狮皇(高山的间接全资附属公司及永义的间接非全资附属公司)，为一间于香港注册成立的有限公司。狮皇主要从事投资控股。
瑞锦主要从事投资控股。高山及永义知悉瑞锦的最终实益拥有人为李莨玮及借款人1刘凤英(均为个人)。
永义董事会及高山董事会认为，透过订立清偿契据，集团将不再于贷款协议项下及就转让债务面临信贷风险，并使其物业组合多元化。
