港股异动 | 融创中国(01918)涨超5%领涨内房股 菏泽市调整个人住房贷款首付比例至20%

619 2月18日
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陈秋达

智通财经APP获悉,内房股早盘集体走高,截至发稿,融创中国(01918)涨4.84%,报9.75港元;世茂集团(00813)涨4.04%,报5.93港元;中国海外发展(00688)涨3.51%,报25.1港元;华润置地(01109)涨2.98%,报39.8港元。

消息面上,近期有市场传闻称,山东菏泽工行、建行、农行自2月14日起,名下无住房且无个人住房贷款记录的购房者,首付比例可执行20%。而据媒体报道,菏泽农行信贷人士表示,近几日上述首套房付款比例的确已由30%下调至20%,首套房、二套房贷款利率分别由去年年末的5.95%、6.14%下调至5.6%、5.95%。

中信证券研报指出,菏泽市调整个人住房贷款首付比例,标志着在“房住不炒”和“因城施策”大框架下,房地产政策局部调整由供给端、金融端向需求端的推进。后续局部城市包括限售限购限贷在内的需求端政策,存在视销售情况进一步因地制宜调整的可能,此外地产融资政策亦有动态调整的优化空间。

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