智通财经APP讯，资本策略地产(00497)公布，该公司的间接全资附属公司Ultimate Solution于2022年1月28日与合营伙伴及合营公司Land Magic Investments Limited就合营公司的成立、管理及营运订立股东协议。同日，合营公司(买方)与该公司及中渝置地(买方的担保人)等订约方就收购事项订立买卖协议。根据买卖协议收购目标公司(Superb Land Limited)全部已发行股本的40%及目标公司结欠世茂香港管理有限公司的股东贷款;收购事项已同时于签订买卖协议时完成。在成立合营公司方面，该公司提供了多项担保以支持收购事项的进行。合营公司将不再为该公司的附属公司，其财务业绩亦将不会综合计入该集团的财务报表内。
买卖协议完成后，合营公司成为目标公司的股东，目标公司由合营公司、 Optimistic Horizon Limited(英皇的全资附属公司)及Easycrest Limited(明发的全资附属公司)分别拥有40%、40%及20%。目标公司的管理及营运以及目标公司股东的权利及义务均受目标股东协议的条款及条件所限。目标公司透过物业拥有人间接持有于香港寿臣山道西15号的该土地上建成的该物业。
物业发展是该集团的其中一项主要业务活动。合营公司将主要从事收购事项以及目标公司及物业拥有人的业务，投资于合营公司能够使该集团进一步涉足香港的物业发展及投资市场，符合该集团的业务发展策略。
