智通财经APP讯，金地商置(00535)公布，于2022年1月20日，上海仲骏(该公司附属上海仲骏房地产开发有限公司)与星隆苏州(FCL(Frasers Property Limited)附属星隆置业(苏州)有限公司)订立一份贷款协议，上海仲骏同意向星隆苏州提供本金人民币12.347亿元的贷款，由提款日起计为期3年，利息按中国人民银行基准贷款年利率的浮动利率计算，现时为每年4.75% 。
上海仲骏分别由该集团及FCL(Frasers Property Limited)拥有54.85%及45.15%权益。由于上海仲骏销售收入令其取得巨额现金储备，通过向其两名股东提供贷款，上海仲骏可更灵活地使用其闲置资金，而该集团及FCL亦可按其权益比例的贷款中提取资金用于其他项目的融资。
根据该集团未经审核的管理账目，于2021年12月31日，上海仲骏的现金余额约人民币36.8亿元。由于上海仲骏并无即时现金需求，上海仲骏向星隆苏州提供贷款将不会对上海仲骏或该集团的营运、业绩、现金流或财务状况产生重大影响。上海仲骏向星隆苏州作出的贷款目的是为其于中国的项目营运作融资。同时，上海仲骏亦已按该集团在上海仲骏的股本权益比例向该集团其他并表项目提供贷款。
提供贷款将令上海仲骏从其閒置现金中产生利息收入。贷款利率较该集团于中国的商业银行存放现金存款可收取的利率为高，并且该集团亦可灵活地在任何时间要求偿还贷款及应收利息。
