智通财经APP获悉，1月20日，禹洲集团(01628)宣布，公司已成功获得绝大多数交换票据持有人的支持及所有征求同意票据所需取得的必要同意。据悉，禹洲于2022年1月即将到期的5.8亿境外美元债券交换要约已获得高比例通过，已交换要约占交换票据本金总额约82.0%，是最近提出交换要约的房企业里获得通过的最高比例。根据公告显示，其余公司向投资人征求同意的12支债券也均全部获得了通过。
82%高比例通过美元债展期决议
禹洲表示，这次债务管理取得成功，使得公司能够有效地延长相当一部分离岸债务的到期期限，为缓解公司流动性压力起到了积极作用。公告中，禹洲向票据持有人表示了最诚挚的感谢以及感谢持有人对公司管理团队的信任，特别是绝大多数持有人的迅速回应与积极参与，也充分证明了持有人对公司的信心。
此外，禹洲在公告中特别感谢了交易商经理人中银国际亚洲有限公司及海通国际证券有限公司、公司法律顾问年利达律师事务所、交易商经理人法律顾问世达律师事务所，以及其他相关专业人士，表示其堪称典范的专业精神和不懈努力使得公司能够及时、迅速地获得众多债权人的支持。
一直以来，禹洲进行积极地债务管理、审慎投资，促销售、抓回款、节约开支积极过冬;另一方面禹洲也是业内少有的没有任何一笔商票，没有任何的内部理财的地产公司，债务结构透明，三条红线处于黄档且有息负债持续降低。日后，禹洲也定将不负期望，以更加积极的行动、继续奋力拼搏。
改善现金流管理，继续砥砺前行
近一段时期内，禹洲按时偿还多笔境内外债券、ABS及各金融机构贷款，自始至终顺应形势，主动降杠杆，努力进入绿档阵营。面对行业下行压力，禹洲通过一系列举措，促销售、抓回款、保交付、强运营、调架构，积极自救。
实际上，自2021年初禹洲就开始强化集团总部财务中心的管控，强化总部运营管控体系的落地和系统化、制度化的落地，精细化管理向高质量发展转型。2021上半年财报数据显示，公司销售及分销成本仅占合约销售的0.54%，行政开支占比为0.78%，均同比下降且远低于行业平均水平。
同时，禹洲集团在大股东华侨城的稳固支持下，积极改善抗风险能力，持续秉行精管理、强运营、稳财务的策略方针，注重产品力和服务力的打造，持续创造价值。除此之外，禹洲自身资产结构优质，土地储备一二线核心城市占比超过90%。
依靠一二线的核心城市布局及深耕效应，仍旧完成了超过千亿的销售规模，2021年禹洲集团完成全年合约销售总额达1050.2亿元，业绩稳固。禹洲表示将继续优先稳定营运，以维持合约销售，同时强化资产负债表及持续改善现金流管理，接下来会遵从“保交房、保民生、保偿付、保稳定”要求，积极履行承诺，调动全集团的力量，集中资源推动“四保”目标的实现。
