华君控股(00377)公布，于2017年6月20日，公司拟与万科企业(02202)联属公司深圳凯福，透过项目公司共同开发该项目，项目公司注册资本人民币1000万元，由公司全资附属东莞宏大及深圳凯福分别持有40%及60%股权。
该土地目前登记于公司全资附属东莞新洲名下，总占地面积不少于约5.67万平方米，可建楼面面积不少于9.21万平方米及容积率不少于2.5。根据土地使用权证，该土地指定作工业用途，使用年期为50年。
根据东莞市城乡规划局于2017年5月19日发布的东莞市城市总体规划，该土地指定作住宅用途。然而，东莞市城乡规划局于2015年2月6日发布该土地的控制性详细规划显示该土地指定作工业用途。为筹备发展该项目，东莞宏大将申请更改该土地在控制性详细规划下的土地用途。
