智通财经APP获悉，1月5日，受房地产百强销售降幅收窄行业格局重塑消息影响，A股房地产开发板块持续拉升，截至发稿，宋都股份（600077.SH）、莱茵体育（000558.SZ）此前涨停，华侨城A（000069.SZ）涨超8%，万科A（000002.SZ）涨超5%，滨江集团（002244.SZ）、金地集团（600383.SH）、阳光城（000671.SZ）等股拉升上涨。
华安证券研报指：继“三条红线”后，“房地产贷款集中度管理”及“土地供应两集中”等政策的出台，将供需两端双向约束。2021年下半年以来市场持续转冷，监管部门多次公开表态要维护房地产市场健康发展，并保持房地产金融政策的连续性、一致性和稳定性。展望2022年，行业供需两端受限带来拿地、销售、降杠杆之间的不协调加重，预测存在拿地端分化传导到销售端的可能，融资端若无实质性放松，将倒逼房企“以价换量”加强内生回款。当前板块估值及仓位已处历史低位。
