智通财经APP讯，珩湾科技(01523)发布公告，于2021年12月10日，卖方(公司直接全资附属Protean Holdings Limited)与买方(陈永康，公司主席、执行董事兼控股股东)就买卖销售股份(Ultra Land全部股权和Ultra Prosper全部股权)及转让目标公司(Ultra Land及Ultra Prosper)的销售贷款订立A3A协议及A3B协议，总代价为790万港元。
此外，目标公司目前持有用作集团仓库及办公室的该等物业(A3A物业和A3B物业)。根据该等协议，于完成后，买方须促使目标公司将该等物业回租予Pegatrack(公司间接全资附属公司，租户)，从完成日期到2023年12月31日(包括首尾两天)为期不超过两年。
据悉，A3A物业是由UltraLand持有的位于九龙长沙湾青山公路481号香港纱厂工业大厦6期5楼的A3A单元及4楼冷气机水塔空间1号;A3B物业是由UltraProsper持有的位于九龙长沙湾青山公路481号香港纱厂工业大厦6期5楼的A3B单元。
公告称，销售为集团出售销售股份、向买方转让销售贷款及以集团的最佳利益出售该等物业的良机。该等物业目前用作集团的仓库及办公室。出售该等物业将与买方合并管理集团办公空间的所有租赁，以提高集团的营运效率及精简内部资源以专注于其核心业务。回租安排亦将确保集团的营运不会受到任何干扰。估计销售所得款项净额约为780万港元。集团拟将销售所得款项净额用作集团的一般营运资金。
