智通财经获悉，继渣打(02888)上调按揭息率后，中银香港(02388)宣布，由6月5日起调整按揭息率，由原来H+1.3厘调高至H+1.4厘；最优惠利率(P)计划则由原来P-2.85厘上调至P-2.75厘，现金回赠则维持现时最高1.6厘。
5月19日，香港金管局推出3项新措施以收紧对银行的房贷要求，包括：采用“内评法”计算资本充足比率的银行，将新造住宅按揭贷款的“风险权重”下限，由原来的15%提高10个百分点至25%。
渣打银行表示，就金管局推出按揭风险管理要求，直接增加了银行的营运成本。为了有效管理风险，自5月29日起，该行将上调银行同业拆息按揭(H按)息率10点子，至H+1.4厘。
中银香港个人金融及财富管理部抵押及零售贷款业务处主管陈碧莲称，香港楼价持续上升，适时调整息率可审慎管理风险，该行决定由6月5日起上调按揭息率，该行亦会不时对按揭息率及现金回赠进行检讨，不排除未来会再作调整。
汇丰银行则表示，正积极考虑调高按揭息率，并会继续按当局最新指引审慎管理按揭业务。
香港金管局发言人响应说，厘定按息是银行的商业决定，当局一直要求银行以审慎原则经营按揭业务，包括以审慎方式厘定按息和优惠，使其业务可长期持续，并有足够利润承受周期转差时，可能面对的坏账风险。
经络按揭转介市场总监刘圆圆表示，银行在评估新措施对利润的实际影响后，有上调按息压力，预计按息战将告终。不过，她认为，市场对加息早已有心理准备，今次银行加按息，对供款的实际影响亦轻微。
