智通财经APP获悉，瑞银发表研究报告，维持越秀房产信托基金(00405)“买入”评级，目标价5.6港元，公司刚公布向母企越秀地产(00123)
收购办公室物业(广州越秀金融大厦)，收购对公司中性，但利好母企。
报告中称，交易作价78亿元人民币，相等于公司今年6月底资产值的23%，公司将通过配售、债务和现金支付，完成后将派发特别息0.0255元人民币。
该行表示，估算在完成交易后，今年备考分派将持平，但期待在11月13日进一步披露交易细节时，有上升的可能。公司负债比率将由39%升至41%，而母企则取得出售税后收益13亿元人民币，利好其资产负债表和派息。
