智通财经APP获悉，瑞信发表研究报告，下调合景泰富(01813)目标价27.2%，由11.3港元下调至8.23港元，评级由“跑赢大市”降至“中性”。截至发稿，合景泰富跌8.42%，报7.07港元，成交额6464.61万港元。
瑞信称，集团今年首9个月完成全年销售目标1240亿元人民币的62%，若要达标，第四季销售需按年增25%，平均每月销售额要达到160亿元。该行认为，这反映集团达标有压力，因买楼的情绪疲弱，市场预期推出房产税的时间较预期早。该行提到，集团的土地储备估计仅为2.1年，而同业为2.7年，土地储备紧张将令集团的销售更容易受到市场情绪减弱影响。虽然集团亦涉足城市重建，但要释放更多可售资源仍需时。
