9月27日，深圳佳兆业在官方微信中发布郑重声明：今日在嘉里中心办公场所聚集人群系小康资本p2p的投资者，因该产品已经暴雷，投资者未能如期收回投资本息，该情况与公司无关。
据悉，2018年6月，深圳小康置业有限公司与深圳佳兆业签署购房协议，约定以3.7亿元总价购买深圳未来城项目商铺，在缴纳1.1亿元购房款后，小康置业未能按期支付合同尾款造成违约，按照合同约定，深圳佳兆业没收定金约3750万元，剩余款项7000多万元已予以退还。
2019年7月，小康资本p2p爆雷无法兑付投资者本息。8月，投资者向法院起诉要求深圳佳兆业退还没收的定金约3750万元，后法院驳回全部投资者的诉讼请求。
2020年5月，深圳福田公安分局经侦大队对小康资本p2p涉嫌非法吸收公众存款进行立案。2020年9月至今，在相关政府部门的协调下，部分小康资本投资者与深圳佳兆业进行了多次商议，目前该笔款项已冻结在公司账户。
佳兆业(01638)表示，对投资者因小康资本遭受的经济损失表示同情，对投资者急切、难过的心情表示理解。虽然我们与小康资本投资者之间没有法律关系，但我们愿意配合政府、服务民生，在经侦部门的指导下，积极履行企业社会责任，妥善解决后续事宜。
