智通财经APP讯，新城发展(01030)公布，新城控股(601155.SH)正筹划将通过境外控股子公司间接持有的、主要位于长三角区域和部分二线省会城市的 9 个商业物业作为底层资产在新加坡设立信托基金，再申请向相关投资者发行信托份额以实现于新加坡证券交易所主板上市。本事项完成后，新城控股预计将间接持有上述信托基金 51%-55%的信托份额。
本事项构成公司间接控股股东新城发展(01030)依据香港联交所相关规则所定义的分拆上市。新城发展已根据相关规定向香港联交所递交关于建议分拆上市的申请，并于 2021 年 7 月 30 日取得香港联交所关于该分拆上市申请的批准。
后续，新城控股于新加坡设立的间接控股子公司新城资产管理有限公司(Seazen Asset Management Pte. Ltd.)将作为本次拟设立信托基金的管理人，预计于 2021 年 8 月 1 日或之前向新加坡证券交易所递交上市申请表格，以申请批准该信托基金于新加坡证券交易所主板上市。
公告称，本事项是对新城控股商业地产开发全流程打通的一次探索尝试，有利于新城控股拓展融资平台并扩大投资者基础，优化新城控股资产负债结构;有利于提高新城控股商业地产开发运营能力，实现新城控股长期可持续发展。
本次拟设立的信托基金的底层资产仅包括公司持有的 9 个商业物业，规模相对较小，且于发行完成后新城控股预计仍将间接持有该信托基金 51%-55%的信托份额，预计对新城控股财务状况和经营成果不构成重大影响。
