智通财经APP讯，越秀地产(00123)发布公告，于2021年7月23日，买方广州越秀华城房地产开发有限公司(公司附属公司)与卖方(公司控股股东)订立股权转让协议，买方同意购买目标公司广州市佰城投资发展有限公司(拥有项目土地)98%股权，股权转让代价约为人民币18.74亿元。
此外，于完成起计60个营业日内，买方亦应向目标公司注资约人民币4.19亿元的还款金额，用于向卖方支付应付金额，购买总代价约为人民币22.93亿元。完成后，买方将拥有目标公司98%股权。目标公司将成为公司的间接非全资附属公司，目标公司的财务业绩将并入集团的综合财务业绩。
据悉，目标公司为项目土地业权的唯一法定及实益拥有人。项目土地位于中国广州市海珠区工业大道南大干围12号、1号(地块二)，总土地面积为6.26万平方米，具备极佳地理优势。项目土地所在的海珠区为广州核心区之一，拥有发展完备的优质生活设施及运输系统。项目土地周边三个地铁站(广佛线石溪站、南洲站，2号线南洲站，以及10号线大干围站)环伺，可快速直达广州核心商业区。
鉴于广州房地产市场健康稳健以及项目土地的质素，项目土地的开发前景可期。此次收购可为集团新增计容建筑面积约38.98万平方米，有利于加强公司核心房地产业务，并巩固集团在广州房地产市场的领先战略地位，深化集团深耕大湾区，发展华东、华中、北方及西南地区的全国性区域布局战略。
