智通财经APP讯，朗诗绿色生活(01965)于2021年6月25日至6月30日招股，该公司拟发行1亿股，其中香港发售占10%，国际发售占90%，另有超额配股权15%。每股发售价2.86-4.16港元，每手1000股，预期公司股份将于2021年7月8日上午9时正在联交所开始买卖。
公告称，该公司是一家扎根长江三角洲并持续增长的物业管理服务提供商。公司提供多元类型的物业管理服务及增值服务。根据中指院的资料，按照由各自的物业管理规模、经营表现、服务质量及增长潜力等因素构成的综合实力，公司名列“2021中国物业服务百强企业”第24名。
截至2020年12月31日，公司的物业管理服务涵盖21个城市，包括15个长江三角洲城市及六个中国其他城市。于2020年12月31日，公司的在管总建筑面积为1730万平方米，合共123项在管物业，包括102项住宅物业及21项非住宅物业，为逾12万户住户提供服务。此外，于2020年12月31日，公司的总合约建筑面积为2370万平方米。
于往绩记录期间，公司的业务取得显著增长。公司的总收益由2018财年的人民币3.1亿元(单位下同)增加39.6%至2019财年的4.33亿元，再增加38.8%至2020财年的6.01亿元，而年内纯利由2018财年的3100万元增加10.6%至2019财年的3430万元，再增加91.3%至2020财年的6560万元。
此外，公司已与中城国际(香港)投资管理有限公司订立基石投资协议，其将按发售价认购可予认购的有关数目发售股份，金额为1000万美元的等值港元数额。
假设超额配股权未获行使，假设发售价为每股3.51港元，公司估计将会自全球发售获取所得款项净额2.9亿港元。其中，约56.8%将用于多渠道扩大业务规模;约15.3%将用于继续提升以用户为中心及以数据驱动的营运能力;约10.2%将用于持续丰富增值服务;约7.7%将用于持续激励、留聘及招聘人才以加强人力资源管理;及约10.0%将用于营运资金。
