智通财经APP讯，建发股份(600153.SH)发布公告，经厦门市人民政府批准，厦门市自然资源和规划局于2021年5月21日发布了《关于2021P04等七幅地块国有建设用地使用权公开出让公告》。“2021P04”地块位于厦门市湖里区五缘湾片区钟智西三路与钟宅中路交叉口西北侧，在下属子公司禾山公司受托开发的“钟宅畲族社区旧村改造项目”范围之内。
“2021P04”地块的总土地面积为33,969.489平方米，地上总建筑面积(上限)为111,610平方米，计价建筑面积为105,110平方米。“2021P04”地块将采用“限房价、限地价、竞配建”拍卖方式出让，起叫价427,000万元，竞价上限价格531,000万元。当竞买人报价达到竞价上限价格时，转为竞报无偿移交政府的居住建筑面积，每次竞报竞配建面积应不少于100平方米，竞报竞配建面积最高者为竞得人。“2021P04”地块宗地内商品住房的销售均价不得超过7.18万元/平方米。
“钟宅畲族社区旧村改造项目”系子公司建发房产全资子公司禾山公司受厦门市湖里区人民政府委托实施的土地一级开发项目。上述地块实现上市交易后，在地块交付给受让人且预计相关的经济利益很可能流入时,公司将确认营业收入。
