智通财经APP讯，建发国际集团(01908)公布，于2021年5月7日，该公司间接全资附属公司益悦及厦门兆翊蓉订立该等股权转让协议，益悦及厦门兆翊蓉拟向该公司控股股东建发房产分别收购株洲悦发的95%及5%股权，代价0元。
此外，益悦及厦门兆翊蓉将根据益悦及厦门兆翊蓉各自将持有株洲悦发的股权比例，偿还建发房产先前向株洲悦发垫付的股东贷款(本金及利息)约人民币21.14亿元。
据悉，该土地为株洲悦发持有的主要资产，株洲悦发收购该土地，总代价为人民币24.508亿元。于本公告日期，株洲悦发已支付该土地代价其中约人民币19.47亿元。
该土地包括两幅地块，位于中国湖南株洲天元区长江北路333号金德工业园，临近湘江，景色怡人，交通方便，且设施完善，占地面积约31.88万平方米，预计计容建筑面积不超过约85.44万平方米，为住宅、商业及服务用地。该土地的土地使用权出让年限分别为住宅用地70年，商业及服务用地40年。该土地拟发展为高层住宅楼宇，低层为商业单位。该土地将分为四期住宅及二期商业发展。住宅一期建筑工程已开展，住宅二期至四期，商业一期至二期建筑工程暂未开展。
鉴于土地的周边配套齐全，地段良好，具备较大开发潜力，且购入土地可进一步扩大 该集团土地储备规模，提升该集团在中国市场的品牌影响力，董事(不包括独立非执行董事，彼等将于考虑独立财务顾问意见后方发表其见解)认为，订立该等股权转让协议将有利于该集团拓展房地产开发业务。
