智通财经APP获悉，4月26日，富力地产(02777)旗下的富力物业服务集团有限公司向港交所主板提交上市申请，农银国际及中金公司为联席保荐人。
富力物业是中国领先的综合物业管理服务提供者，提供广泛的优质物业管理服务及商业运营服务。根据中指研究院的资料，基于上年度有关管理规模、经营业绩、服务质量、增长潜力及社会责任等关键因素的数据，以综合实力计，公司在中国物业服务百强企业中排名第11位。
截至最后实际可行日期(2021年4月21日)，公司管理570个物业项目，在管总建筑面积约7160万平方米，包括304个住宅物业，在管建筑面积约5930万平方米，及266个商业物业项目，在管建筑面积约1230万平方米，而公司已订约管理671个物业项目，签约总建筑面积约1.064亿平方米，包括381个住宅物业项目，签约总建筑面积约8890万平方米及290个商业物业项目，签约总建筑面积约1740万平方米。
公司主要从两个业务分布产生收入，即住宅物业管理服务及商业物业管理服务。财务方面，公司收入由2018年的人民币(下同)18.234亿元增长19.0%至2019年的21.701亿元，并进一步增长19.7%至2020年的25.974亿元。于2018年，公司录得年内亏损1160万元。年内利润由2019年的6380万元增加275.6%至2020年的2.398亿元。
公司于2018年、2019年及2020年的整体毛利分别为2.713亿元、3.894亿元及6.442亿元。同年度的整体毛利率分别为14.9%、17.9%及24.8%。
