智通财经APP讯，招商蛇口(001979.SZ)发布公告，公司于2021年4月21日召开的第二届董事会2021年第三次临时会议审议通过了《关于开展基础设施公募REITs申报发行工作的议案》，董事会同意公司开展基础设施公募REITs申报发行工作。
根据基础设施公募REITs方案，该基础设施项目为：
1、深圳市万融大厦管理有限公司(以下简称“项目公司(万融)”)持有的位于深圳市招商街道蛇口网谷，土地使用权面积为17,243.53平方米，建筑面积为41,707.23平方米，对应《不动产权证书》编号为“粤(2020)深圳市不动产权第0252616号”的万融大厦项目。
2、深圳市万海大厦管理有限公司(以下简称“项目公司(万海)”)持有的位于深圳市南山区南海大道蛇口网谷，土地使用权面积为18,241.21平方米，建筑面积为53,592.84平方米，对应《不动产权证书》编号为“粤(2020)深圳市不动产权第0251900号”、“粤(2020)深圳市不动产权第0251901号”及“粤(2020)深圳市不动产权第0251902号”的万海大厦项目。
根据目前初步评估结果，基础设施项目估值为25.28亿元，募集资金规模需根据最终发行结果而定。
此外，该基础设施公募 REITs 目前已完成在深圳市发展和改革委员会、国家发展改革委的申报，公司将联合相关专业机构，积极向深圳证券交易所进行正式申报及推进中国证监会公募基金注册的相关工作，最终基础设施公募 REITs 设立方案将依据以上述监管审批确定。
