智通财经APP获悉，4月16日，佳源服务(01153)宣布，公司全资附属公司浙江佳源同意收购上海保集物业管理有限公司(简称“保集物业”)100%股权，现金代价为约1.41亿元人民币(单位下同)(可予以调整)。
收购金额经双方公平磋商，主要参照销售股份、保集物业及物业管理行业于中国的业务发展前景、保集物业的现有物业管理项目的状况;此外，独立估值师参考2020年的可比交易而给予保集物业约为14.58倍的市盈率(按其在管物业计算)及保集物业约为1.09倍的市销率(按其截至2020年12月31日的待开发物业计算)。
上海保集物业管理有限公司成立于2000年，注册资本1300万元，是国家二级资质的物业管理公司，2019年、2020年均位列中指院百强企业榜单。截止到2020年年底，保集物业在管面积407万方，已签约待交付面积129万方。2020年整体营收1.03亿元，净利润808.3万元。保集物业所管项目主要集中在浙江、江苏、江西、上海等省市。
佳源服务立足长三角，持续推进城市深耕，在浙江省建立领先的市场地位，于长三角地区备受认可。2020年，集团获得中指院颁发的“2020中国物业服务百强企业35位”、“2020中国物业服务百强成长性领先企业13位”等奖项。这是佳源服务上市后第一次收并购，标的优质、估值合理，有利于巩固佳源服务在长三角的地位和品牌影响力。
