智通财经APP获悉,里昂发布研究报告,将新城发展(01030)目标价由11.1港元升至13.9港元,重申“买入”评级。
报告中称,公司于过去两年开设59座吾悦广场,带动去年度租金收入同比增长30.5%至53亿元人民币,今年目标新开30座新商场,租金收入预计增长60.4%至85亿元人民币,预期增速为业内最快。
里昂认为,除租赁业务增长强劲外,合约销售表现也已复苏,今年目标增长3.6%至2,600亿元人民币,预期去化率为62%。新城租金收入快速增长,预期有助改善毛利率及盈利水平,推动价值重估,基于入帐较慢,将其2021-22年盈利预测下调2%及9.8%。