国盛证券:维持华润置地(01109)“买入”评级 目标价上调至58.29港元

6495 3月16日
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王岳川 智通财经资讯编辑

智通财经APP获悉,国盛证券发布研究报告,维持华润置地(01109)“买入”评级,目标价上调至58.29港元。

报告中称,公司2月公司实现销售金额同比增220.7%至175.3亿元,实现销售面积同比增长222.1%至110.4万方,相较于2019年2月销售金额和销售面积分别增长120.6%和94.6%。

该行表示,2月商业地产租金收入同比增302%至13.4亿元,1-2月累计租金收入同比增94.1%至27.1亿元。华润系购物中心下半年促销节点频繁(暑假、国庆、双十一、百分百万象圣诞大促),下半年平均租金收入通常较上半年更高,今年1-2月平均租金13.6亿元,已高于去年下半年租金收入均值13.2亿元,得益于强劲的招商营运能力,预计今年租金收入将迎来较高增长。

报告提到,2月26日恒指公司发布公告,宣布截至2020年12月31日之恒指系列季度检讨结果,将华润置地旗下华润万象生活(01209)纳入恒生综合指数成份股和恒生沪深港通大湾区综合指数成份股,并于3月15日生效,正式获纳入港股通。这意味着上市近三月的华润万象生活获得资本市场的认可。

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