花旗发表报告表示，上周五(2月10日)，中原城市领先指数CCL按周升0.5%至146.59，距离2015年9月高位146.92差距只有0.2%。该行认为，目前低成交的环境令住宅市场波动较大，有可能令楼价于短时间内快速上升或下跌，由于香港楼价接近历史性高位，认为引入新政策的机会将根据楼价上涨而提高，故关注政策带来风险的情绪亦会开始浮现。
该行预期，香港地产股将面临越来越大的政策风险忧虑，因此重申对该行业“减持”评级。对嘉里建设(00683) ，长实地产(01113) ，会德丰(00020) ，信和置业(00083) 及恒基地产(00012) 均予“减持”评级。
花旗列出对香港地产股评级及目标价：
