智通财经APP讯，中国金茂(00817)发布公告，于2021年3月11日，公司间接全资附属公司广州金茂与广州万科及项目公司(广州市万致房地产有限公司)签订合作开发协议，以就标的地块的开发开展合作。标的地块的土地使用权由广州万科于2020年12月21日透过公开竞买程序投得。为开发标的地块，广州万科已设立项目公司，并已认缴(但尚未实缴)其注册资本人民币10.16亿元。
根据合作开发协议，广州金茂同意认缴项目公司新增注册资本人民币30.9亿元，且广州万科同意认缴项目公司注册资本共计人民币32.2亿元(包括其已认缴但尚未实缴的注册资本人民币10.16亿元，以及新增注册资本人民币22亿元)。于本次交易完成后，广州万科及广州金茂将分别持有项目公司51%及49%的股权。
标的地块位于中国广东省广州市增城区新塘镇东江大道东侧，占地面积16.25万平方米，规划总建筑面积不超过48.77万平方米，为住宅用地。标的地块于2021年一季度开始施工建设。
本次交易将扩大集团在广州市的优质土地资源储备，有利于提升集团在广州市的市场占有率及品牌影响力，助力集团在广州市的其他项目实现品牌溢价。
