智通财经APP讯，佳兆业健康(00876)公布，于2021年3月3日，该公司与上海新行订立有关(其中包括)成立从事该项目的项目公司的合作协议。项目公司成立后，项目公司将由上海佳煦(该公司的全资附属公司)及伏虎合作社(上海新行指定的实体)分别拥有80%及20%。
其中，项目公司股东承诺的总注资将为人民币1.5亿元，其中人民币1.2亿元将由该公司承诺以现金方式注资及人民币3000万元将由上海新行承诺以抵销为集体用地的土地使用权而应付的部分代价方式注资。
根据合作协议，以下类型的土地将提供予项目公司：集体用地、农用地及其他土地(如停车场、河道)。
待根据协议成立项目公司及供应集体用地后，项目公司须于2021年12月底前完成改造不少于100户保留村宅，并于2022年4月底前完成建造不少于8套样板房及于伏虎村建设面积不少于2000平方米的公共服务中心。
项目公司亦须以项目公司年度利润的10%设立发展基金，用于地方振兴及伏虎村发展。
公告称，该项目将由该公司透过项目公司营运及管理。上海新行及伏虎合作社将不参与项目公司的营运及管理。
据悉，上海新行为徐行镇人民政府属下的集体经济组织，其主要业务包括市政基础设施建设、工业投资、投资管理(金融及证券除外)及业务管理咨询。 伏虎合作社为伏虎村的地方农村经济合作社。
徐行镇为上海嘉定区的新城镇，为嘉定科技创新中心的核心功能区及张江高科技园区的重要部分。作为该集团进一步拓展康养业务及加强其于中国的投资组合的一项举措，该集团订立合作协议，旨在振兴及改造伏虎村为拥有优良基建设施和全新农村形象的驰名农业康养村。
公司预期，合作协议项下的交易将透过利用及动用上海新行及该集团的资源及优势产生协同效应。上海新行将主要负责提供该地区的土地资源及发展基础设施，而该公司将主要负责该项目的整体规划及落实。
