智通财经APP获悉，据港交所2月10日披露，越秀服务集团有限公司(下称“越秀服务”)申请在港交所主板上市，农银国际、建银国际、中信建投国际及越秀融资为其联席保荐人。
招股书披露，越秀服务拟将本次募资所得用于为策略收购和投资提供资金、进一步发展增值服务、开发信息技术系统和智能社区及补充公司营运资金和一般公司用途。
越秀服务是全能型城市运营服务商，亦是大湾区综合物业管理的龙头企业之一。2020年11月，公司收购了其战略投资者广州地铁的环境工程与物业管理子公司，成为了拥有“地铁环境工程维护+地铁物业管理运营”的复合型物业管理公司，根据中指研究院资料，截至最后可行日期，公司是唯一一家提供大湾区地铁物业服务的全国百强物服企业。
截至2020年12月31日，公司的在管面积为3260万平方米，在管项目数量为215个，在管面积中有96.1%位于一线、新一线和二线城市。按总部位于大湾区物业服务百强国有企业2019年增值服务收入占比计算，公司排名第一位。
公司提供非商业物业管理及增值服务和商业物业管理及运营服务。2019年，总收入为8.963亿元（人民币，下同），其中非商业物业管理及增值服务的收入占比为67.3%，商业物业管理及运营服务的收入占比为32.7%。
截至2018年、2019年及2020年前九个月，来自前五大客户的营业收入分别为1.992亿元、2.834亿元及2.647亿元，分别占各相关期间营业收入总额的约26.1%、 31.6%及33.8%。同期，来自最大客户广州越秀及其附属公司、合营企业及联营公司的营业收入分别为1.883亿元，2.736亿元及2.572亿元，分别占各相关期间营业收入总额约24.7%、30.5%及32.9%。
招股书显示，2020前九个月公司营业收入为7.83亿元，同比增长28%；毛利为2.49亿元，同比增长54%；期内盈利为1.27亿元，同比增长128%。
