智通财经APP讯，阳光城(000671.SZ)公告，公司下属全资子公司西安国中星城置业有限公司拟以所拥有的标的资产的租金收入和酒店收入等符合条件的相关资产，以信托收益权作为专项计划基础资产，由国金证券股份有限公司担任计划管理人，设立国金-西安阳光天地二期资产支持专项计划，以资产证券化的方式向深圳证券交易所申请商业房地产抵押贷款支持证券。
公告显示，发行总规模约8.5亿元;期限不超过18年。目标资产包括：西安国中星城置业有限公司在依法取得的项目土地建设并合法拥有产权的下列商业物业(包括房屋所有权及其占有范围内的土地使用权)：酒店物业，即西安高新阳光城希尔顿花园酒店;商场物业项下的西安国中星城置业有限公司自持商场物业。
据悉，本次资产证券化的原因为：公司拟通过创新融资工具盘活存量资产，为实现优化公司债务结构，产业转型及轻资产运营提供有利条件。
