中原城市领先指数CCL报144.28点,按周跌0.30%。中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报145.85点,按周跌0.21%。CCL(中小型单位)报144.14点,按周跌0.11%。CCL(大型单位)报145.00点,按周跌1.22%。
CCL、CCL Mass、CCL(中小型单位)及CCL(大型单位)连跌2周,分别累跌1.38%、1.37%、1.21%及2.19%。四大整体指数连跌2周,显示美国加息后楼价升势受阻,但并非楼价下跌讯号。
中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,本周新界东楼价创69周新高、九龙楼价受启德高价卖地刺激下亦按周急升1.76%,升幅为八大指数中最大。两区楼价于逆市中表现突出,新界两区楼价一升一跌,港九两区楼价亦同样一升一跌,显示美国加息令本港楼价升势短期受压,但无阻继续上升的趋势。楼价正累积上升力量,新春后可望重拾升轨。
