智通财经APP获悉，高盛发布研究报告称，虽然预期内地物业管理行业复合年增长率将由2020至2022年的43%，减慢至2021至2023年的31%，但考虑到获高盛覆盖的内地物管公司规模持续增长，预期相关物管股2023年每股盈利平均仍可同比增长24%。
报告中称，主流物管商业务由住宅、商业拓展至政府物业，同时增值服务业务表现强劲，预计收入将更多样化。该行称，物管商透过提升项目效率以增强盈利能力，加上利润率较高的增值服务业务占比增加及持续有新交付管理面积，预期至2023年利润率将保持稳定。
高盛将中海物业(02669)评级由“买入”降至“中性”，目标价下调30%至7港元，并重申对宝龙商业(09909)、时代邻里(09928)、碧桂园服务(06098)、新城悦服务(01755)、永升生活服务(01995)及雅生活服务(03319)“买入”评级。
