港股异动︱高银金融(00530)夺得港铁何文田站项目 兴奋冲高逾一成

27418 12月23日
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陈嘉林 智通财经研究员

高银金融(00530)夺得港铁(00066)何文田站第一期物业发展项目,受此消息推动,该股开盘即冲高逾一成,截至11时20分,涨6.67%,报价3.2港元,成交1343.2万股,成交额为4363.52万港元。

智通财经获悉,高银金融(00530)牵头财团击败长实(01113)、会德丰(00020)、新世界发展(00017)、信置(00083)及新地(00016)等传统发展商,成为黑马,取得港铁(00066)何文田站第一期物业发展项目。

该项目早前接获6份标书,住宅楼面面积约74.27万方呎,提供约800至1000个单位,补地价金额达62.8亿元,每方呎楼面补地价约8459元,发展商需额外再出价予港铁竞投。根据招标条款,项目分红比例达35%,是港铁设立分红比例以来最高。

莱坊高级董事及估价及咨询主管林浩文称,计算补地价连同建筑费等,保守估计总投资额逾120亿元。


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