近期，港元利息结算利率不断上升，已达2008年金融危机后高位。银行界人士指，港元利息结算利率将进一步向上，对于选用该利率按揭的供楼人士来说，利息开支将会增加。
港元1周期利息结算利率由10月底的不足0.2厘升升至今日(12月15日)的0.5厘；港元1个月利息结算利率由10月底不足0.3厘，至今日已倍升至逾0.66厘，达2008年12月后高位。港元1个月利息结算利率跟美元1个月利息结算利率的差距，由年中约0.25厘，收窄至现时0.04厘。
恒生银行(00011)认为，香港银行体系结余仍处于逾2600亿元的偏高水平，存贷利率定价及最优惠利率，短期内跟随美联储利率上调的可能性不大。
不过，港元利息结算利率难免上升，估计1个月利息结算利率将升至1厘水平，预计会影响选用港元利息结算利率定价的楼宇按揭，供楼人士负担加重。
有业界人士也表示，银行仍积极以低利率抢占按揭市场，即使港元利息结算利率上升，H按息率及锁息上限条款，仍较以最优惠利率作参考的P按吸引，暂时市场还未形成转按趋势。
