本文来自“郭二侠新金融”
卓越商企（06989)
申购人数379873人，最终超额认购652.06倍，回拨50%，顶头槌109张，一手中签率10%，申购100手稳中一手。本次招股价区间为9.3-10.68港元，最终以上限定价10.68港元，每手10680港元。
已经授出绿鞋，国际配售部分已获大幅度超额认购约33.4倍，共有271名承配人，5名承销商关系户及现股东合共拿货0.019%，9家机构基石投资者合共锁定36.28%，前25大承配人持股占国际配售部分的83.4%，股权高度集中。
甲组大概有3.6万人手里有货，乙组14126人申购，其中乙头有9865人，每人中签3手，顶头槌109人，需要认购1.6亿，中签45手，能打新顶头槌的毕竟是少数，我们这里只分析更具广泛代表性的乙头情况。
打新乙头申购50万股即500手，需要资金5393811元，用20倍融资，所需本金269691元，融资5124120元，计息4天，按照利率3%算，利息1685元，加上融资手续费100元，一共1785元，一手融资成本5.6%，再加上中签手续费1.007%，卖出交易成本0.3%，综合成本6.7%，涨幅超过这个数就有钱赚。
以上是卓越商企分配结果的基本情况，每次不厌其烦的写出来，并计算乙头打和点，看似啰嗦无用，实则就像练武里面的扎马步，只有基础打好了，才能修炼到一看一个准。
总结：本次中签结果基本符合预期，特别是考虑到打新乙组计息时间短，成本低，鼓励大家积极认购，7%左右的打和点，你不会认为涨幅连这个数都超不过吧。
本次9名基石投资者锁定连全球发售部分的36.28%，这部分要6个月后才能交易，再加上15%超额配售部分，上市流动盘13.37亿，盘子有点大。
卓越商企对标宝龙商业(09909)，目前宝龙商业市值167亿，动态市盈率63倍，卓越商企市值128亿，动态市盈率43倍。两家都主要是做商业物业管理，综合对比两家公司的在管物业面积、营收增速以及在摆脱对母公司的依赖，对第三方物业拓展方面，卓越商企都比宝龙商业做的更好。
在操作上：卓越商企各方面相比宝龙商业都更优秀，理应获得相应的估值，不过考虑到宝龙地产是上市后慢慢涨起来的，经过资本市场的检验，卓越商企不可能一步到位，涨幅超过40%，就可以出货了。
暗盘交易时间：16:15-18:30
（本文编辑：孙健一）
