野村国际发表研究报告表示,香港住宅市场面临风险,预期美联储加息及港元转强将拖累经济,并预期2017年楼价再次调整,明年第四季楼价预计比2015年高位低25%。
该行预期2017年香港经济增长将大幅放缓至0.5%,主要受累于内地经济增长放缓及潜在利率上升。另外,访港内地旅客人数将继续疲弱,同时特朗普的新贸易政策或将为香港带来下行风险。
此外,野村预计明年香港通胀大幅放缓至1.5%,因为大部分必需品都要从境外进口,当港元转强,进口的物价将下跌。
该行又预期,2017至2018财政年度的财政预算案将推出财政刺激措施。不过,野村不认为政府将放宽楼控政策,除非楼价出现重大调整拖累银行体系。
野村称,香港所面对最大的风险超越政府可以控制的,包括美国加息周期加快及贸易保护主义。当人民币等主要贸易货币贬值,将推高港元汇率,而美国利率较高将导致大量资金流出香港。
该行认为,在这个高风险的情况下,金管局将容许银行同业拆息(HIBOR)上升,以保持联汇制度。