智通财经APP获悉，据港交所9月25日披露，玮溢国际(控股)有限公司(以下简称玮溢国际或该公司)向港交所递交上市申请。
玮溢国际是香港的一间承建商，主要在香港提供楼宇修缮及翻新服务。其次，2018年财年以来，该公司承接其他建筑项目，如装修、斜坡工程及地盘平整工程。于业绩纪录期间，该公司主要从事项目管理及通常将所有工地工程外判予分判商。
该公司目前是(i)屋宇署的一般建筑及小型工程认可承建商；(ii)房屋委员会保养工程（M1组别（试用期））认可承办商；(iii)消防处的注册消防装置承办商；及(iv)机电工程署的注册电业承办商。该公司的客户主要为香港住宅物业的业主立案法团、建筑公司及业主。
于业绩纪录期间，该公司已完成70个楼宇修缮及翻新项目以及14个其他建筑项目。于2020年3月31日，该公司有26个正在进行的楼宇修缮及翻新项目以及三个其他建筑项目，合约总额为7.805亿港元，其中总收益3.38亿港元已于业绩纪录期之前及期间获确认及4.425亿港元预期将于业绩纪录期间后获确认。自2020年4月1日起至最后实际可行日期，该公司拥有6个合约总额约为2530万港元的新获授项目，预期于2021年财年确认为该公司的收益。
财务状况
该公司主要向住宅物业的业主立案法团提供楼宇修缮及翻新服务。同时还向工业、商业及商住两用物业的业主或业主立案法团提供楼宇修缮及翻新服务。该公司的楼宇修缮及翻新服务主要包括楼宇及周边的既有设施及设施配件的日常保养、修复及完善。
其次，2018年财年以来，该公司承接其他建筑项目，如装修、斜坡工程及地盘平整工程。装修工程范围包括但不限于重新粉刷内牆及贴牆纸及安装家用电器，而斜坡工程的范围包括但不限于建造土钉及土壤压实工程。
根据数据显示，该公司收益由2018财年的约1.59亿港元增至2019财年约1.62亿港元，再增至2020财年的约2.44亿港元。该公司的毛利由2018财年的约4371万港元增至2020财年的约5707万港元，增长约31%。
该公司的溢利及全面收入总额由2018财年的约2485亿港元减至2019财年的约2394亿港元，减少约3.7%，随后增至2020财年的约3737亿港元，增长约56%。
主要风险：
玮溢国际面临的主要风险因素包括：
•香港近期公共卫生事件可能对该公司的业务营运、财务表现及未来前景产生重大不利影响；
•香港政治环境及经济状况可能对该公司的业务营运及财务表现造成不利影响
•该公司的收益主要来自属非经常性质的项目及倘本集团未能通过任何投标获得合约可能影响该公司的经营及财务业绩
•该公司于2020年财年自项目F获取大部分收益，该项目乃本集团于业绩记录期间承接的最大项目
•该公司依赖分判商且任何分判费用大幅增加及不合格的分判商工程均可能对我们的财务业绩造成不利影响
•该公司根据项目估计所需时间及所涉成本釐定合约价格。实际时间及成本可能与我们的估计不符。错误估计或无效成本管理可能对本集团的财务业绩造成不利影响
•于业绩纪录期间该公司的客户集中
•该公司依赖主要管理人员
•倘因该公司所完成工程的纠纷而未获全额支付粮款或保固金，则该公司的流动资金状况可能会受到不利影响
