智通财经APP讯，九龙建业(00034)公布2020年中期业绩，实现营收约37.31亿港元，同比减少约34.14%；公司股东应占纯利同比大幅下降68.9%至5.75亿港元;每股中期盈利为0.49港元，中期现金股息每股为 0.24 港元，另宣布以实物分派方式派发中期特别股息乃基于于本公告日期集团持有约31.42亿股保利达资产股份，即每位公司的合资格股东每持有 1 股公司普通股股份，将有权获得 2.67 股保利达资产股份。
经扣除除税后集团投资物业的重估变动及物业发展项目权益的公允价值变动后，集团于2020年上半年的公司股东应占基础纯利下降至 10.09 亿港元，2019年同期则为13.90亿港元，减少27.4%。
董事会认为，以实物分派方式作为特别股息符合公司及其股东利益。保利达资产(00208)除了澳门及大湾区地产业务外，更包括石油、制冰及冷藏、金融投资等。保利达资产业务组合与该公司的业务组合不同，公司本身定位为大中华地区主要物业发展商╱投资者。于实物分派后，集团将不再拥有保利达资产的任何股权，而保利达资产将终止为公司的附属公司。于该公司划分保利达资产及其附属公司后，集团业务组合将被简化，而公司集中在大中华地区的物业发展及投资亦可消除因保利达资产及其附属公司多元化业务而导致对其市场价值的任何折让。另一方面，实物分派提供机会予公司股东直接持有公司的保利达资产投资，并具灵活性地让股东自行决定其参与投资保利达资产的水平。
鉴于公司冀望能发展或投资在大中华地区(包括大湾区)的地产及地产相关业务，于实物分派完成后，公司及保利达资产可能于同一大湾区发展及╱或投资该等业务。
