智通财经APP讯，中建富通(00138)公布，于 2020 年 7 月 27 日，该公司一家间接非全资拥有的附属公司兴明亚洲工程有限公司(卖方)与买方林江铭订立协议，卖方拟向买方出售金泓企业有限公司91%股权及目标公司结欠卖方的贷款，代价为3000万港元，其中首期款项500万港元将在完成日或之前支付，而代价余额2500万港元将按 66 个月分期付款方式支付。每月分期款项将包括部分代价余额的还款及按每年 3%计算的利息。
交易完成将于 2020 年 8 月 15 日或之前发生。交易完成后，目标集团的成员公司将不再为该公司的附属公司。买方将拥有目标公司已发行股份总数的 100%。
据悉，目标公司主要业务为投资控股。于本公布日期，目标公司的已发行股份总数由卖方持有 91%及买方持有 9%。目标公司只有一家附属公司，即俊兴宏业，于本公布日期，目标公司持有俊兴宏业全部已发行股本的 99.6%，而少数股东持有俊兴宏业其余的 0.4%股权将在交易完成前转让给买方。俊兴宏业从事该业务(俊兴宏业主要在澳门不时从事的舞台制作和提供相辅工程服务以及销售和出租用于现场表演活动的音响、灯光和舞台设备的业务)，并拥有经营该业务的器材设备。该业务及大部分器材设备都是由目标公司于 2016 年以 4250万港元的代价从买方的关联公司收购回来。
目标集团于 2019 年 12 月 31 日总资产的未经审核账面值约为8700万港元，其中包括金额约2300万港元的商誉。目标集团于 2019 年 12 月 31 日的未经审核资产净值约为500万港元。出售贷款于 2019 年 12 月 31 日的未经审核账面值约为4700万港元。目标集团于 2019 年 12 月 31 日的未经审核经调整资产净值约为5300万港元(即不减除出售贷款的目标集团资产净值)。目标集团于 2019 年 12 月 31 日的未经审核经调整有形资产净值约为3000万港元(即不包括商誉及不减除出售贷款的目标集团有形资产净值)。
受累公共卫生事件，该业务从 2020 年 3 月份起暂停营运，到目前为止尚未重启。为了控制公共卫生事件的传播，澳门从 2020 年 3 月份起实行跨境旅客入境限制措施。在此等情况下，过去几个月没有任何音乐会、表演和其他娱乐活动在澳门举行，因此，目标集团在过去几个月内没有任何收入，而其现金流量已受到了严重不利影响，该业务需要资金才能重新启动并继续经营下去。预计该业务 2020 年上半年的收入和业绩将受累公共卫生事件大流行而产生不利影响。从 2020 年 7 月 15 日起，持有健康码的中国旅客从广东省入境澳门可免除 14 天强制隔离检疫，由于香港近期新增确诊个案急增，上述豁免目前不适用于访澳的香港旅客。
由于港、澳两地方便入境通道尚未形成，卖方认为从香港派遣管理人员到澳门监督该业务的重启遇上困难。该业务何时重启以及其经营环境何时复元并恢复到公共卫生事件大流行之前的环境却是未知之数。鉴于该业务的前景不明朗，卖方因此决定将目标公司出售给买方。卖方曾尝试寻找其他感兴趣的买家收购该业务，惟在当前严峻的情况下，没有其他买家有兴趣收购该业务。
交易完成后，卖方毋须再管理该业务，卖方因而可集中精力于主要在香港经营的舞台灯光及音响业务。由于代价将以现金支付，故预期交易事项将为卖方提供额外资金并可改善卖方的财务状况。
