智通财经APP获悉，瑞银将港铁(00066)目标价由46.7港元降至45.7港元，维持“中性”评级。
瑞银称，根据港铁集团发布的报告，该公司估计经常性利润将由去年同期26亿港元跌至4亿港元，主要原因是受到公共卫生事件影响，同时截至今年6月底半期的年投资物业组合重估亏损预计约为60亿港元，期内确认物业发展业务利润约为52亿港元。
瑞银还指出，瑞银将港铁2020-22年每股盈利减少3-12%，以反映该公司零售和惠顾恢复速度的减缓，但港铁仍打算维持其渐进式派息政策，并以强劲物业发展收入和良好资产负债表为未来发展的后盾。
