智通财经APP讯，万科企业(02202)发布公告，于2020年6月29日，该公司及深铁集团(现为集团的主要股东)经友好协商订立合资备忘录，以加强战略协同，实现双方互利共赢，促进双方持续发展，推进“轨道+物业”模式的落地。
根据该合资备忘录，双方同意成立合资公司以主要投资于深圳市新基建及轨道相关的重点片区及重点项目，探索粤港澳大湾区及其它重点城市的TOD大型项目建设模式。
根据该合资备忘录，双方按照同股同权、对等投资的原则，将共同发起组建合资公司。合资公司的注册资本暂定为人民币10亿元，双方持股比例皆为50%。双方按各自于合资公司的上述持股比例出资。
公告称，公司与深铁集团成立合资公司，有利于双方加强战略协同，充分发挥深铁集团在轨道交通建设、运营及地铁上盖物业开发经营等方面的综合优势，及集团在城市规划研究能力、房地产开发经验、专业能力和品牌影响等方面的优势，实现双方互利共赢，促进双方持续发展，推进“轨道+物业”模式的落地。
据悉，深铁集团是深圳市人民政府国有资产监督管理委员会直接管辖的国有独资企业。其主要业务涵盖地铁工程建设、轨道运营、物业开发、商业经营、物业管理及工程勘察设计等领域。
