香港零售寒冬难关不易过，无论是港产零售商，还是远道而来的外国品牌，近年均先后大打退堂鼓弃租巨铺(黄金商铺)，或作出店铺调整，以对付高额租金。
2015年美国手袋品牌Coach不惜赔偿巨额，退租中环皇后大道中旗舰店，足足提早2年投降。据智通财经了解，上述皇后大道中旗舰店于2012年以月租共720万港元租用，租期至2017年10月，但早于215年8月底正式结束营业。当时发言人强调，该品牌致力推进中国区的长期发展策略，将续专注香港市场的业务发展。
2016年1月，美国休闲服装连锁品牌GAP已于租约期满后，迁出月租高达约300万港元、位于旺角MPM文华商场的巨铺，铺位涉及地铺至2楼，涉及1.5万方尺。
直至2016月初，由美国潮流服装品牌Forever 21承租的铜锣湾京华中心6层巨铺，也将于明年8月底撤出。据悉，上述地址总面积约53500方尺，现租户Forever 21于2010年中起承租，目前该巨舖月租约1300万港元。不过，据土地注册处资料，铜锣湾京华中心6层巨舖已签下新一份为期10年的租约，由2017年9月起至计，租户不再是Forever 21。
2016年多个香港零售商也不敌零售寒冬，先后加入弃租潮。最新“苦主”便有中档表商Swatch，其位于旺角西洋菜南街2A号银城广场地下G8号的分店，近日提早3个月投降离场。据了解，该铺位面积约1045方尺，旧租户Swatch每月租金60万港元，现以每月50万港元租出，以此计算，租金下跌约17%，每尺租金约478港元，租金重返2011年水平。
